L’histoire du quartier est fortement liée à celle de l’hôpital général, fondé dès le XVIIe siècle, puis modernisé et agrandi pour devenir le CHU Charles-Nicolle, pôle de référence en Normandie. Le quartier conserve aussi l’empreinte du vieux Martainville, ancien bourg médiéval partiellement absorbé par les transformations urbaines du XXe siècle. Sur le plan architectural, on trouve un mélange d’établissements hospitaliers fonctionnels, de logements collectifs modernes, ainsi que quelques bâtiments anciens rénovés, notamment dans les rues bordant le centre historique.

Quartier assez calme, le CHU se distingue par une fréquentation liée aux soins et aux études médicales. Il attire une population diversifiée, des étudiants en santé aux professionnels hospitaliers, en passant par des habitants de tous âges. L’offre en commerces reste modérée, mais adaptée aux usages du quartier, tandis que la sécurité est généralement perçue comme correcte. Ce secteur apparaît comme un espace fonctionnel et stratégique, tourné vers la santé, la formation et les services publics, à la charnière entre ville historique et grands équipements métropolitains.